Projet Diaspora Habitat
Une Initiative d'Omnibat
Présentation
L’accès à la propriété est un enjeu fondamental pour la diaspora togolaise. Cependant, trop de nos compatriotes ont été victimes d’arnaques, de détournements de fonds ou de malfaçons dans la construction de leur maison. Omnibat lance Diaspora Habitat, une solution innovante et sécurisée pour garantir aux Togolais de l’étranger un projet immobilier fiable, transparent et conforme aux standards internationaux.
Notre Engagement
Nous avons conçu une approche rigoureuse garantissant la réussite de chaque projet immobilier
Un suivi rigoureux du chantier
Nos clients peuvent suivre l’évolution des travaux grâce à un espace client dédié avec rapports détaillés, images et vidéos.
Une planification budgétaire détaillée
Avant toute signature, nous fournissons un devis précis, évitant toute surprise financière.
Un système de paiement échelonné
Le financement est adapté aux capacités du client avec des échéances claires et des garanties sur l’utilisation des fonds.
Un contrat légal et notarié
Chaque engagement est encadré juridiquement afin de protéger les intérêts du client.
Un réseau d’experts qualifiés
Architectes, ingénieurs en bâtiment, artisans certifiés… nous mobilisons les meilleurs professionnels pour garantir la qualité et la durabilité des constructions.
Une garantie décennale et des assurances
Nos constructions bénéficient d’une couverture décennale et d’une assurance responsabilité pour protéger votre investissement.
Nos Offres : Deux Cas de Figure
I- Vous possédez déjà un terrain
1- Étude de faisabilité et conception des plans
Nous réalisons une étude du terrain et proposons des plans architecturaux optimisés selon votre budget et vos attentes.
2- Obtention des autorisations administratives
Nous suivons les normes de construction en vigueur pour garantir des infrastructures solides et durables.
3- Exécution des travaux avec un contrôle qualité
Nos équipes s’occupent de toutes les formalités administratives et techniques pour garantir la conformité totale et la réussite du projet.
4- Livraison clé en main avec certificat de conformité
Vous recevez une maison entièrement achevée et prête à être habitée, sans aucun stress ni souci de dernière minute.
ii- Vous n’avez pas encore de terrain
1- Sélection du terrain selon vos critères
Nous identifions des parcelles viabilisées dans des zones stratégiques.
2- Vérification juridique et sécurisation de l’achat
Nous proposons des solutions de financement adaptées à votre situation.
3-Accompagnement dans le financement
Nos juristes vérifient la légitimité des titres fonciers pour éviter toute fraude.
4- Construction selon un cahier des charges défini
Une fois le terrain acquis, nous lançons les travaux en respectant scrupuleusement le contrat signé.
Valorisation et Rentabilité de Votre Investissement
Au-delà de la construction de votre maison, nous vous accompagnons dans la valorisation de votre bien immobilier pour optimiser votre investissement
Promotion immobilière
Vous pouvez revendre votre bien à un prix avantageux grâce à notre réseau et à nos conseils stratégiques.
Mise en location pour des revenus passifs
Nous vous guidons dans le processus de location et vous aidons à attirer des locataires fiables.
Optimisation fiscale et gestion locative
Nous proposons des conseils pour maximiser vos revenus locatifs tout en réduisant vos charges fiscales.
Aménagement et décoration intérieure
Nos experts vous assistent dans le choix des finitions et de la décoration pour valoriser votre bien sur le marché.
Déroulement du Projet
1- Échange initial et définition des besoins
Nous analysons votre projet et établissons un cahier des charges détaillé.
2- Signature du contrat et planification financière
Nos équipes vous tiennent informé en temps réel de l’avancement des travaux, étape par étape.
3-Démarrage des travaux avec suivi rigoureux
Chaque étape est formalisée par un contrat notarié, garantissant transparence, engagement.
4-Remise des clés avec inspection finale
Avant la livraison, nous effectuons une visite technique et procédons aux ajustements si nécessaire.
Pourquoi Choisir Omnibat et Diaspora Habitat ?
Sécurité totale des fonds
Vos paiements sont protégés et affectés exclusivement à la construction.
Aucune surprise budgétaire
Un devis initial détaillé, précis et rigoureusement respecté tout au long du projet.
Construction selon les standards modernes
Matériaux de qualité et architecture optimisée.
Possibilité de visite des chantiers
Un proche peut superviser l’avancement des travaux sur place.
Satisfaction garantie
Une maison livrée clé en main avec certification de conformité.
Rentabilité assurée
Grâce à notre accompagnement en promotion immobilière et gestion locative.